Kroatien 2026: Neue Regeln für Ferienwohnungen, Kurtaxe & ETIAS – was Urlauber jetzt wissen müssen

Kroatien zieht die Reißleine: Wer in diesem Sommer eine Ferienwohnung an der Adria buchen möchte, steht vor handfesten Änderungen. Ab dem 1. Juni 2026 greift eine umfassende Registrierungspflicht für alle touristischen Unterkünfte – von der kleinen Zimmervermietung bis zum großen Ferienhaus. Wer die neue Kurtaxe nicht ordnungsgemäß abführt, riskiert sogar den Entzug der Betriebserlaubnis. Und Ende 2026 kommt mit dem EU-System ETIAS noch eine weitere Einreise-Neuerung hinzu, die Nicht-EU-Reisende betrifft. Hier erfährst du alles, was du für deinen Kroatien-Urlaub wissen musst.

Was ändert sich ab Juni 2026 konkret?

Am 18. April 2026 präsentierte Tourismus- und Sportminister Tonči Glavina einen umfassenden Gesetzentwurf. Im Zentrum steht die Bekämpfung illegaler Unterkünfte und der Schattenwirtschaft. Das Gesetzespaket ist ambitioniert und greift tief in den boomenden Ferienmarkt ein.

Das Kernstück der Reform ist klar: Jede Ferienwohnung, jedes Zimmer und jedes Apartment erhält künftig eine verpflichtende Registrierungsnummer. Portale wie Airbnb oder Booking.com dürfen Angebote ohne diese ID nicht mehr listen. Das Verbot tritt am 1. Juni 2026 in Kraft – also mitten in der laufenden Hauptsaison.

Für dich als Reisender bedeutet das vor allem eines: Prüfe deine bereits gebuchte Unterkunft. Wer bereits eine Unterkunft gebucht hat, sollte prüfen, ob der Vermieter die neuen Anforderungen erfüllt, da nicht registrierte Angebote mitten in der Hauptsaison von den Plattformen gelöscht werden könnten. Das kann im schlimmsten Fall bedeuten, dass du kurzfristig ohne Dach über dem Kopf dastehst.

Neben staatlichen Inspektoren erhalten nun auch Zollbehörden und kommunale Ordnungskräfte weitreichende Befugnisse, um Beherbergungsbetriebe direkt vor Ort auf ihre Legalität zu prüfen. Die Kontrolle verlagert sich damit deutlich stärker ins Digitale und aufs lokale Niveau.

Kurtaxe: Wer nicht zahlt, verliert die Lizenz

Auch beim Thema Touristenabgabe wird Kroatien künftig deutlich strenger. Vermietern, die keine Kurtaxe abführen, droht der Entzug ihrer Betriebserlaubnis. Das ist eine empfindliche Verschärfung gegenüber dem bisherigen Stand, bei dem Verstöße zwar ahndbar, aber oft folgenlos blieben.

Die Kurtaxe – auf Kroatisch boravišna pristojba – wird von Reisenden schon seit Jahren entrichtet. Sie beträgt bis zu 1,35 Euro pro Nacht, je nach Saison und Region. Für dich als Urlauber ändert sich an dieser Abgabe selbst zunächst nichts – aber du kannst davon ausgehen, dass die neue Rechtslage dafür sorgt, dass Vermieter sie tatsächlich vollständig abführen.

Gleichzeitig soll mehr Transparenz in das gesamte System einziehen: Sämtliche Verwaltungsvorgänge – von der Kategorisierung bis zur Genehmigung – sollen über ein zentrales digitales Register abgewickelt werden. Das soll laut der kroatischen Regierung auch den bürokratischen Aufwand für seriöse Anbieter senken.

Sterneklassifizierungen werden regelmäßig überprüft

Neben der Registrierungspflicht wird auch das System der Qualitätsbewertungen neu geordnet. Private Unterkünfte wie Zimmer, Wohnungen oder Ferienhäuser müssen alle zehn Jahre neu kategorisiert werden, Hostels, Lodges und Pensionen alle fünf Jahre. Für Hotels und Campingplätze verlängert sich der Turnus von vier auf fünf Jahre. Das Ziel: Sterne-Bewertungen sollen den tatsächlichen Standard einer Unterkunft widerspiegeln.

Für dich bedeutet das: Gebuchte Unterkünfte sind dann nachweislich offiziell geprüft. Das erhöht die Verlässlichkeit beim Buchen – gerade wenn du auf Bewertungsportalen nach einer Fünf-Sterne-Ferienwohnung suchst, die bisher vielleicht schon länger nicht mehr kontrolliert wurde.

Hintergrund: Massentourismus und EU-Druck

Kroatien reagiert mit dem Gesetzespaket auf eine Entwicklung, die das Land seit Jahren beschäftigt. Besonders in beliebten Regionen entlang der Adriaküste sorgt der starke Besucherandrang immer wieder für Probleme – etwa durch illegale Vermietungen, steigende Preise und Belastungen für Einheimische.

Hinzu kommt Druck aus Brüssel: Hintergrund ist auch eine neue EU-Verordnung zu Kurzzeitvermietungen – sowie der Wunsch der Regierung, Wohnraum für Einheimische wieder bezahlbarer zu machen. Kroatien ist damit nicht allein – ähnliche Debatten werden in Spanien, Portugal und Griechenland geführt.

Wie beliebt die Adria-Destination wirklich ist, zeigen aktuelle Zahlen: Im Jahr 2025 blieb Kroatien eines der absoluten Top-Ziele für Auslandsreisen. Mit einem Anteil von rund 9,3 % an allen Urlaubsreisen im Zeitraum von Juli bis September belegt Kroatien hinter Italien den zweiten Platz in der Gunst der Österreicher. Bei insgesamt über 5,4 Millionen Auslandsreisen im Sommer entfielen damit knapp eine halbe Million Trips allein auf die kroatische Küste.

Plane deinen Kroatien-Urlaub am besten frühzeitig und buche über Pauschalreisen nach Kroatien, wo Unterkünfte bereits offiziell registriert und geprüft sind.

Was ist mit ETIAS – brauche ich das für Kroatien?

Neben den nationalen Regelungen kommt Ende 2026 eine weitere Neuerung auf europäischer Ebene: das ETIAS-System. Die Einführung der neuen EU-Reisegenehmigung ETIAS (European Travel Information and Authorisation System) soll im letzten Quartal 2026 eingeführt werden.

Wichtig für deutsche, österreichische und Schweizer Reisende: Ihr seid nicht betroffen. ETIAS richtet sich ausschließlich an Reisende aus Nicht-EU-Ländern ohne Visumspflicht. ETIAS richtet sich ausschließlich an Bürger:innen visumfreier Drittstaaten. Diese dürfen für Kurzaufenthalte bis zu 90 Tagen ohne Visum in den Schengenraum einreisen. Bürger aus Ländern wie den USA, Kanada, Australien, dem Vereinigten Königreich oder Japan werden eine ETIAS-Genehmigung benötigen.

Kroatien gehört als Schengen-Mitglied ausdrücklich zu den Ländern, für die ETIAS gelten wird. Zur Einreise in folgende Staaten werden zukünftig Einreisegenehmigungen benötigt: unter anderem Kroatien, Deutschland, Frankreich, Österreich und weitere Schengen-Staaten.

Die gute Nachricht: Nach dem aktuellen Zeitplan der Europäischen Union soll das System bis Ende 2026 eingeführt sein. Allerdings wird die Genehmigung auch nach dem technischen Start nicht sofort verpflichtend. Während der Übergangsphase im ersten Halbjahr 2027 werden Reisende zur Beantragung ermutigt, können aber auch noch ohne ETIAS in den Schengenraum einreisen.

Wer trotzdem schon alles über ETIAS wissen möchte: Die Reisegenehmigung funktioniert ähnlich wie das US-amerikanische ESTA: Ist sie erst erstellt, soll sie bis zu drei Jahre lang gültig sein. Die Genehmigung wird 20 Euro kosten. Die Antragstellenden sollen dabei in der Regel schon innerhalb weniger Minuten eine Rückmeldung bekommen.

Reist du mit Freunden oder Familienmitgliedern aus Nicht-EU-Ländern? Dann lohnt es sich, ETIAS spätestens ab Herbst 2026 auf dem Radar zu haben. Plane Kroatien-Trips mit internationalen Reisegruppen am besten über Lastminute-Angebote nach Kroatien und halte die Einreisedokumente aktuell.

EES: Das digitale Grenzsystem läuft bereits

Bevor ETIAS kommt, ist bereits ein anderes System in Betrieb: das Entry/Exit System (EES). Das EES wurde am 12. Oktober 2025 erstmals eingeführt und wird 2026 schrittweise ausgeweitet. Alle Nicht-EU-Reisenden (z. B. aus dem Vereinigten Königreich, den USA oder Australien) müssen nicht nur ihren Pass vorzeigen, sondern auch ihre biometrischen Daten – Fingerabdrücke und Foto – erfassen lassen. Das manuelle Stempeln von Reisedokumenten wird dagegen hinfällig.

Für EU-Bürger und Reisende mit deutschem, österreichischem oder Schweizer Pass: Für deutsche Urlauber bleibt die Einreise unkompliziert. Kroatien ist Teil des Schengen-Raums, ein gültiger Personalausweis oder Reisepass genügt.

Was bedeutet das konkret für deine Buchung?

Wer in diesem Sommer nach Kroatien reist, sollte folgende Punkte im Blick behalten:

• Registrierungsnummer prüfen: Schau beim Anbieter deiner Ferienwohnung auf Airbnb, Booking.com & Co. nach, ob eine offizielle Registrierungsnummer angegeben ist. Fehlt sie, könnte das Inserat kurzfristig gelöscht werden.
• Kurtaxe einplanen: Die Übernachtungsabgabe wird weiterhin erhoben und ist bei der Unterkunft zu entrichten. Sie fließt in die kommunale Infrastruktur und den kroatischen Tourismusverband.
• Pauschalreisen als sichere Alternative: Über Pauschalreisen nach Kroatien gebuchte Unterkünfte sind in aller Regel offiziell registriert – hier schützt dich der Veranstalter vor bösen Überraschungen.
• ETIAS noch kein Thema für EU-Bürger: Du reist mit deutschem, österreichischem oder Schweizer Pass? Dann brauchst du keine ETIAS-Genehmigung. Für mitreisende Nicht-EU-Bürger lohnt sich aber ein Blick auf den aktuellen Stand ab Herbst 2026.
• Frühzeitig buchen: Da nicht registrierte Unterkünfte vom Markt verschwinden könnten, sinkt das Angebot möglicherweise kurzfristig. Frühbucher profitieren von besserer Auswahl – auch bei Lastminute-Deals nach Kroatien.

Häufige Fragen zu den neuen Kroatien-Regeln 2026

Muss ich als deutscher Urlauber in Kroatien jetzt etwas Besonderes beachten?

Für die Einreise selbst ändert sich für EU-Bürger nichts – Personalausweis oder Reisepass genügen weiterhin. Wichtig ist jedoch, dass du bei der Buchung einer Ferienwohnung auf die neue Registrierungsnummer achtest. Fehlt sie, könnte das Angebot ab Juni 2026 von Plattformen wie Airbnb oder Booking.com entfernt werden.

Was ist ETIAS und brauche ich es für Kroatien?

ETIAS ist eine digitale EU-Reisegenehmigung, die voraussichtlich im letzten Quartal 2026 eingeführt wird. Sie betrifft ausschließlich Staatsangehörige aus visumfreien Nicht-EU-Ländern wie den USA, Kanada oder dem Vereinigten Königreich. Deutsche, Österreicher und Schweizer als EU-Bürger sind vollständig davon ausgenommen.

Was passiert, wenn meine gebuchte Ferienwohnung keine Registrierungsnummer hat?

Ab dem 1. Juni 2026 dürfen Unterkünfte ohne offizielle Registrierungsnummer auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com nicht mehr angeboten werden. Betroffene Inserate können kurzfristig gelöscht werden. Wer bereits gebucht hat, sollte beim Vermieter nachfragen, ob die Registrierung vorliegt, und notfalls eine alternative Unterkunft suchen.

Wie hoch ist die Kurtaxe in Kroatien 2026?

Die kroatische Touristenabgabe (boravišna pristojba) beträgt je nach Saison und Region rund 1 bis 1,35 Euro pro Nacht. Sie wird in der Regel direkt vor Ort bei der Unterkunft entrichtet. Vermieter, die sie nicht ordnungsgemäß abführen, riskieren ab 2026 den Entzug ihrer Betriebserlaubnis.

Sind Pauschalreisen nach Kroatien von den neuen Regeln betroffen?

Bei Pauschalreisen übernimmt der Reiseveranstalter die Verantwortung für die korrekte Buchung der Unterkunft. Hotels und offizielle Beherbergungsbetriebe sind in aller Regel bereits registriert und erfüllen die neuen Anforderungen. Eine Pauschalreise ist daher gerade in diesem Sommer eine besonders sichere Wahl.

Was ist der Unterschied zwischen EES und ETIAS?

Das EES (Entry/Exit System) läuft seit Oktober 2025 und erfasst digital alle Ein- und Ausreisen von Nicht-EU-Bürgern an den Schengen-Außengrenzen – inklusive Fingerabdrücken und Foto. ETIAS hingegen ist eine Vorab-Reisegenehmigung, die erst Ende 2026 eingeführt wird und ebenfalls nur Staatsangehörige visumfreier Drittstaaten betrifft. EU-Bürger sind von beiden Systemen als Reisende ausgenommen.